保障性安居工程各项指标提前超额完成任务目标、128个老旧小区整治基本完成、房地产投资为全市固投增长贡献中坚力量……岁末未至，市住房部门晒出的部分成绩单令人振奋。

　　  今年，南宁市以保民生、稳增长、去库存为出发点，全力推进保障性安居工程建设，依法实施房地产市场监管，在保障和改善民生、助推经济发展企稳回升、促进全市经济社会保持发展良好势头等方面做了大量工作，取得了较好的。

　　  民生工程圆市民安居梦

　　  “在这里住得很舒心！”已在凤岭北苑住了半年有余的叶林娜说。虽然房子只有50多平方米，但被手巧的女主人布置得异常温馨，也让一家人的心里踏实起来。“这里每个月的租金才84.5元，非常便宜！”而且，小区本身的配套、管理等方面都比较好，“不比商品房差多少！”叶琳娜说。

　　  今年，像叶琳娜一样靠保障性住房圆了“住房梦”的群众还有很多，而市民之所以能享此福利，与民生工程——南宁保障性安居工程的建设密不可分。据悉，截至2016年10月31日，全市基本建成各类保障性住房14775套，完成率达123.13%，分配入住各类保障性住房17341套（含预分配5886套），完成率达173.41%，新增发放租赁补贴2202户，完成率高达440.40%。保障性安居工程各项指标均提前或超额完成自治区下达的任务，成效显著。

　　  房地产促进经济增长贡献大

　　  今年以来，南宁市房地产市场持续火爆，仅10月单月新建商品住房成交套数就达10585套，创年内新高。房地产市场的稳健运行，对全市投资、消费均起到了重要的支撑作用，为助推经济增长作出了积极贡献。

　　  市统计部门的统计数据显示，1至3季度，全市固定资产投资完成2323.85亿元，同比增长12.03%。而这12.03%的增速中，房地产投资的拉动力不小于5个百分点。据悉，2016年1月至9月，房地产投资656.63亿元（其中住宅开发投资359.37亿元），同比增长24.21%，在全市固定资产投资领域位列第一名，领跑固定资产投资；地方税收方面实现71.06亿元，同比增长5.24%，占地方税收收入高达47.08%，国税方面，房地产业税收实现19.48亿元，同比增长168%。

　　  128个老旧小区旧貌换新颜

　　  铺管网、补道、搞绿化、刷墙体、设、增门禁、装灯……随着老旧小区整治的持续开展，一批老旧小区旧貌换新颜，越来越多的居民因生活变好而幸福感倍增。“小区像穿上了新衣裳，非常靓！”提及江宇望江公寓的变化，小区居民何阿姨直伸大拇指。她告诉记者，现在小区的墙面也重新粉刷了一遍，电动自行车棚也已一新，车库门前还进行了硬化，住着更加舒心。

　　  2016年，市委、市将128个无人管理老旧居住小区整治列为南宁市为民办实事项目，这些老旧居住小区基础设施整治工作已于10月25日全部完成。其中，兴宁区16个，江南区10个，青秀区15，西乡塘区60个，良庆区12个，邕宁区15个。为确保南宁市老旧居住小区综合整治工作取得实效，市住房部门着力“双管齐下”。一方面加强对老旧居住小区现场督导检查力度，对施工进度慢或者推进工作不认真的城区（开发区），下发督办函，积极推进整治工作；另一方面，定期组织召开老旧居住小区综合整治工作推进会，听取各城区（开发区）关于老旧居住小区综合整治工作进展、存在问题以及后续工作打算等情况的汇报，并对项目验收、审计工作、成立业委会、落实小区管理主体等问题进行认真研究讨论，及时解决整治工作中遇到的问题。

　　  科研提供发展新动能

　　  今年3月25日，由市房产信息管理服务中心自主研发的南宁市商品房预售资金监管系统正式在全市上线使用。该系统使得开发企业对预售资金的使用必须经监管部门审核，确保预售资金依法用于预售房地产项目后续工程的开发建设。“最怕房款被挪用、转移，开发商跑了，有了这个监管系统，心里多了一重安全保障。”市民韦先生说。

　　  一直以来，南宁市加大科研投入，积极推动做好科研的运用工作。除南宁市商品房预售资金监管系统外，市住房部门还建成白蚁防治科普，《高效复合型白蚁诱杀剂的研制及应用示范》项目获得自治区科技进步三等；研发房产交易税收征管一体化平台，群众几分钟内即可办完房产查档和纳税手续，方便快捷；《商品住房市场模拟预测模型及应用——以南宁市为例》和《住房调控政策背景下住房市场运行的动态特征——一个“向量自回归-政策干预”技术的政策模拟》两篇论文发表于国家级、省级刊物。这些科技为促进全市经济发展发挥了关键作用。（来源：南宁晚报记者王煜霞）

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